ALGARROBO, 3 de Septiembre de 2013
REF.:Reclamo contra Club
de Yates
Atención Algarrobinos
He presentado reclamos a la Municipalidad y a la Capitanía
de Puerto, desde el 8 de
Septiembre de 2012 contra el Club de
Yates de Algarrobo, por la ilegal obra de ampliación de su Casino que
construye y la escala ilegal también que construyó en Playa de Mar
en su sector A de su concesión marítima, para uso exclusivo de sus socios y de
esta manera no utilizar las bajadas existentes de uso público que sirven en muy
buena forma para concurrir y salir normalmente de las playas.
Debo informarlos que sólo me anima el que este Club también respete la reglamentación
vigente que siempre hemos acatado todos los Algarrobinos y de paso señalo a Uds, que no tengo ni he tenido nunca ninguna relación personal
ni les he solicitado alguna petición por lo que no tengo una mala disposición
contra dicho Club, es más, destaco a
que en los últimos 30 años he pisado el
interior del Club en únicamente dos
oportunidades la primera hará unos 25 a 30 años
para fotografiar un ballenato que exhibieron entre los yates aparcados , como una
curiosidad en este balneario y la segunda
visita al Club la hice hace unos meses
atrás cuando asistí a la charla
sobre los 200 años de Algarrobo. Tampoco
esa ampliación afecta mi vista al mar donde vivo.
Estos reclamos son fundados y verdaderos, reconocidos por la propia Dirección de Obras de la Municipalidad la que por oficio N° 111 del 5 de Marzo de 2013 le indicó
al Sr Alcalde que dictara el decreto de demolición respaldado por el Artículo N° 148 de la Ley de construcción y
Urbanismo, decreto que a esta fecha no se ha dictado por el Sr Alcalde.
Continuaré reclamando porque
las ilegalidades perjudican
nuestra comunidad y las señalo:
1.-Escalera fuera del territorio del Club, sobre
la Playa de Mar ilegal, informado
por la Marina, transgrediendo el artículo N°
48 del Plano Regulador de la Comuna hoy plenamente vigente.
2.-Pestaña en voladizo de ampliación de terraza
del primer piso del casino, sobre Playa de Mar, fuera de la línea de cierro,
apropiándose de área pública y vulnerando el Artículo N° 48
del Plano Regulador Comunal vigente y
que norma sobre nuevas obras.
3.-No contempla en la ampliación de su casino un
antejardín de 8 metros mínimo
que obliga el
Artículo N° 20 del Plano
Regulador, como tampoco acata lo dispuesto
por el Artículo N° 48 del Plano Regulador Comunal .sobre nuevas obras.
4.-Irregularidad en mínimo de Transparencia de 70 % obligatorio en cierro a la vía pública en
Pasaje El Parque obligatorio para toda obra, la deja en apenas un 30% con esta nueva construcción, por lo
que no acata los Artículos N° 25 y N° 48 del Plano Regulador.
Estos antecedente también los informé a la
Subsecretaría de Defensa Nacional para que sean considerados y se revise la Concesión Marítima del Club ya
que afectan nuestro Litoral.
Saludo
atentamente a Uds
Nelson Pérez Baladrón
Ingeniero Comercial C.I. 3767116-9 -
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