lunes, 2 de septiembre de 2013

Reclamo contra Club de Yates

ALGARROBO,  3 de Septiembre  de 2013
                                                                          REF.:Reclamo contra Club de Yates

Atención  Algarrobinos

He presentado reclamos a la Municipalidad y a la Capitanía de Puerto, desde el 8 de Septiembre de 2012 contra el Club de Yates de Algarrobo, por la ilegal obra de ampliación de su Casino que construye y  la escala  ilegal también que construyó en Playa de Mar en su sector A de su concesión marítima, para uso exclusivo de sus socios y de esta manera no utilizar las bajadas existentes de uso público que sirven en muy buena forma para concurrir y salir normalmente de las playas.
Debo informarlos que sólo me anima el que este Club también respete la reglamentación vigente que siempre hemos acatado todos los Algarrobinos  y de paso señalo a Uds, que no tengo  ni he tenido nunca ninguna relación personal ni les he solicitado alguna petición por lo que no tengo una mala disposición contra dicho Club, es más, destaco a  que en los últimos 30 años he pisado el interior del Club en  únicamente dos oportunidades la primera  hará unos 25 a 30 años para fotografiar un ballenato que exhibieron entre los yates aparcados , como una curiosidad en este balneario y la segunda visita al Club la hice hace unos meses atrás cuando asistí a la charla sobre los 200 años de Algarrobo. Tampoco esa ampliación afecta mi vista al mar donde vivo.
Estos reclamos son fundados y verdaderos, reconocidos por la propia Dirección de Obras de la Municipalidad la que por oficio N° 111 del 5 de Marzo de 2013 le indicó al Sr Alcalde que dictara el decreto de demolición  respaldado por el Artículo N° 148 de la Ley de construcción y Urbanismo, decreto que a esta fecha no se ha dictado por el Sr Alcalde.
Continuaré reclamando porque  las  ilegalidades  perjudican  nuestra comunidad y las señalo:
1.-Escalera fuera del territorio del Club, sobre la Playa de Mar ilegal, informado por la Marina, transgrediendo el artículo N° 48 del Plano Regulador de la Comuna hoy plenamente vigente.
2.-Pestaña en voladizo de ampliación de terraza del primer piso del casino, sobre Playa de Mar, fuera de la línea de cierro, apropiándose de área pública y vulnerando el Artículo  N° 48 del Plano Regulador Comunal  vigente y que norma sobre nuevas obras.
3.-No contempla en la ampliación de su casino un antejardín de   8 metros    mínimo que obliga el
Artículo N° 20 del Plano Regulador, como tampoco   acata lo   dispuesto   por  el Artículo N° 48 del Plano Regulador Comunal .sobre nuevas obras.
4.-Irregularidad en mínimo de Transparencia de 70 % obligatorio en cierro a la vía pública en Pasaje El Parque    obligatorio  para toda obra, la deja en apenas un 30% con esta nueva construcción, por lo que no acata los Artículos  N° 25 y N° 48 del Plano Regulador.

Estos antecedente también los informé a la Subsecretaría de Defensa Nacional para que sean considerados  y se revise la Concesión Marítima del Club ya que afectan nuestro Litoral.
                                                                                              Saludo atentamente a Uds
Nelson Pérez Baladrón
Ingeniero Comercial  C.I. 3767116-9  -     2481104  
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