viernes, 11 de octubre de 2013

Acusación contra Alcalde de Algarrobo

                             ALGARROBO,  9  de  Octubre  de 2013
                                                                          REF: Acusación contra Alcalde de Algarrobo
Señor                                                              
Jefe de la Contraloría general de la república de Valparaíso
Presente
De mi consideración:                    
             Por la presente solicito a esa  alta repartición de control y resguardo del cumplimiento de las normas  del sector  Público y Municipal, intervenga o actúe ante el Sr Alcalde de Algarrobo  para ordenarle  obligatoriamente que cumpla con la Ley y Reglamentos vigentes   y de negarse  probablemente aplicarle  las sanciones administrativas  que corresponda  a un  Jefe de la Comuna ya que no es un rey que pueda hacer lo que quiera, sino que es una autoridad que tiene que hacer respetar la Ley  y  los reglamentos  vigentes de la Comuna.
                              Como una forma de respaldar mi acusación que inicié el  8 de Septiembre de 2012 al Sr Alcalde de Algarrobo Sr Jaime Gálvez  Fuenza,  relato y documento su accionar frente a mi reclamo, en el que le he  solicitado a dicha autoridad  nada más que  haga cumplir con lo que estipula  y obliga el actual Plan Regulador de Algarrobo para todas las obras que se construyen en la actualidad  y que es cumplido obligatoriamente y legalmente por toda  la comunidad, con la excepción  de una gran construcción que efectúa  en su Casino  de Socios  el Club de Yates de Algarrobo y que el Sr Alcalde no hace respetar las estipulaciones de la Le de construcción y Urbanismo ni lo dispuesto  por el actual Plano regulador de esta Comuna.
                              La ilegalidad administrativa en que está incurriendo el Sr Alcalde de Algarrobo está  además confirmado y certificado por su propio subalterno Director de  Obras Municipales de Algarrobo quién por oficio N° 111 del 7 de Marzo de 2013 hace 7 meses y  le señala que debe decretar  la demolición de las  obra que ejecutó el Club de Yates que denuncio  por infringir flagrantemente  el Artículo N° 148 de la Ley de Urbanismo y Construcción  Decreto Supremo N° 458  del 18 de Diciembre de 1975 y los Artículos N° 20 , 25 , y 48 del Plano Regulador  y que reitero que  el  Alcalde se niega rotundamente a decretar las demoliciones que corresponde de cargo del propio Club.
                                Por la presente informo a Ud. que el Club de Yates de Algarrobo, desde julio de 2012  está realizando una construcción para ampliar su actual Casino de Socios de dos pisos de alto, colindante con la Playa  de los Yates y en tal obra está incurriendo en las siguientes  y perceptibles ilegalidades  que el Sr Alcalde por decreto municipal no le ordena a dicho Club que debe demoler y que ya indiqué en el párrafo anterior:             
 1.- En esta nueva construcción el Club privado amplió  la terraza  de su Casino de Socios con una pestaña de 1,8 metros de ancho y 0,4 metros de espesor fuera de su línea de cierro,  infringiendo el Artículo N° 148  inciso N° 2  de la ley de Urbanismo y Construcción del Decreto Supremo N° 458 del 18 de Diciembre del año 1975  y obra que nunca ha contado lógicamente con la autorización del Ministerio de Defensa  ni la aprobación de la Municipalidad de Algarrobo muy por el contrario, dado que la Director de Obras de la misma Municipalidad por oficio N° 111 del 7 de Marzo del 2013 le indicó al sr Alcalde que dicte el Decreto de Demolición por estar infringiendo en esta obra  la Ley de Urbanismo y Construcción  totalmente vigente y que el Alcalde no quiere dictar su demolición, con lo que está amparando esta flagrante ilegalidad, algo insólito para la comunidad .

                2.-En cuanto a otra irregularidad de la ampliación señalada en el punto anterior, informo a la Contraloría General de la República que  el artículo N° 20° del Plan Regulador de Algarrobo establece para toda edificación nueva que  debe contemplar como mínimo un ancho de 8 metros  de ante jardín,   para dicha construcción. El Plan Regulador dice expresamente que para el “área de la zona borde mar que enfrenta las playas de Los Yates,(donde está este Club) el antejardín será de 8 metros de ancho” como mínimo para toda construcción, lo que no cumple este Club,  ya que deja un antejardín de menos  de un metro y que pese a que la Dirección de Obras de la Municipalidad por el oficio ya citado N° 111 le solicita al Alcalde que dicte el Decreto de Demolición esta autoridad no hace ya desde hace 7 meses, con lo que como autoridad ampara esta ilegalidad.
3.- Tampoco  acata lo dispuesto en el Plano Regulador de la Comuna en el artículo N° 25  (que Adjunto) referente a  el 70% de transparencia que debe tener toda construcción nueva en su límite con una vía de uso público, estas obligatoriedades  no la cumple el Club de Yates de Algarrobo en el sector del Pasaje El Parque, de la construcción anteriormente señalada ya que con la ampliación que está realizando, la transparencia en ese límite, la dejó en sólo un 32% en vez del 70% como mínimo obligatorio  y que pese a que la Dirección de Obras de la Municipalidad por el oficio ya citado N° 111 le solicita al Alcalde que dicte el Decreto de Demolición esta autoridad no lo hace ya desde hace 7 meses, con lo que como autoridad ampara esta ilegalidad.
  Adicionalmente en el Lote “A” de su concesión Marítima este Club ocupó además una parte de la Playa de Mar  en forma ilegal con una escalera de madera  y concreto muy  fea,  fuera de su línea de cierro, para que bajen y  suban solamente sus socios a la arena, esto es otra ilegalidad del Club de Yates ya que ocupa un área de la Playa de Mar que es  pública, usando una parte exclusivamente sólo para sus asociados y sus respectivos  familiares. Esta obra es  tan ilegal como que  tampoco tiene autorizaciones de la Municipalidad,  ni  del Ministerio de Defensa ni de la Marina de Chile. Esta escala  no permite el libre tránsito en esa Playa cundo tenemos marea alta, obligando a transitar por la calle de Av. Carlos Alessandri.

Por lo señalado y como respaldo Legal  a esta acusación adjunté los  documentos citados


                                            Saludo atentamente a Ud.


                                                               Nelson Pérez Baladrón
                                    Ingeniero Comercial  C.I. 3767116-9  Celular 94559533  
                                            Av. Carlos Alessandri  N° 2317 -  Algarrobo

Sitio interactivo de participación ciudadana con información de interés general al servicio de la Comunidad

donde puedes opinar y publicar en: