ALGARROBO, 9
de Octubre de 2013
REF:
Acusación contra Alcalde de Algarrobo
Señor
Jefe de la Contraloría general de la
república de Valparaíso
Presente
De mi
consideración:
Por
la presente solicito a esa alta
repartición de control y resguardo del cumplimiento de las normas del sector
Público y Municipal, intervenga o actúe ante el Sr Alcalde de
Algarrobo para ordenarle obligatoriamente que cumpla con la Ley y
Reglamentos vigentes y de negarse probablemente aplicarle las sanciones administrativas que corresponda a un
Jefe de la Comuna ya que no es un rey que pueda hacer lo que quiera,
sino que es una autoridad que tiene que hacer respetar la Ley y los
reglamentos vigentes de la Comuna.
Como
una forma de respaldar mi acusación que inicié el 8 de Septiembre de 2012 al Sr Alcalde de
Algarrobo Sr Jaime Gálvez Fuenza, relato y documento su accionar frente a mi
reclamo, en el que le he solicitado a
dicha autoridad nada más que haga cumplir con lo que estipula y obliga el actual Plan Regulador de
Algarrobo para todas las obras que se construyen en la actualidad y que es cumplido obligatoriamente y
legalmente por toda la comunidad, con la
excepción de una gran construcción que
efectúa en su Casino de Socios
el Club de Yates de Algarrobo y que el Sr Alcalde no hace respetar las
estipulaciones de la Le de construcción y Urbanismo ni lo dispuesto por el actual Plano regulador de esta Comuna.
La
ilegalidad administrativa en que está incurriendo el Sr Alcalde de Algarrobo
está además confirmado y certificado por
su propio subalterno Director de Obras Municipales de Algarrobo quién por oficio N° 111 del 7 de Marzo de 2013 hace 7 meses y le señala que debe decretar la demolición de las obra que ejecutó el Club de Yates que
denuncio por infringir
flagrantemente el Artículo N° 148 de la Ley de Urbanismo
y Construcción Decreto Supremo N° 458 del 18 de
Diciembre de 1975 y los Artículos N° 20 , 25 , y 48 del Plano Regulador y que reitero que el
Alcalde se niega rotundamente a decretar las demoliciones que
corresponde de cargo del propio Club.
Por la presente informo a Ud. que el Club de Yates de Algarrobo, desde julio de
2012 está realizando una construcción
para ampliar su actual Casino de Socios
de dos pisos de alto, colindante con la
Playa de los Yates y en tal obra
está incurriendo en las siguientes y
perceptibles ilegalidades que el Sr
Alcalde por decreto municipal no le ordena a dicho Club que debe demoler y que
ya indiqué en el párrafo anterior:
1.- En esta
nueva construcción el Club privado amplió la terraza
de su Casino de Socios con
una pestaña de 1,8 metros de ancho y 0,4
metros de espesor fuera de su línea de cierro, infringiendo el Artículo N° 148 inciso N° 2
de la ley de Urbanismo y Construcción del Decreto Supremo N° 458 del 18 de Diciembre del
año 1975 y obra que nunca ha
contado lógicamente con la autorización del Ministerio de Defensa ni la aprobación de la Municipalidad de
Algarrobo muy por el contrario, dado que la Director de Obras de la misma
Municipalidad por oficio N° 111 del
7 de Marzo del 2013 le indicó al sr Alcalde que dicte el Decreto de Demolición
por estar infringiendo en esta obra la Ley de Urbanismo y Construcción totalmente vigente y que el Alcalde no quiere
dictar su demolición, con lo que está amparando esta flagrante ilegalidad, algo
insólito para la comunidad .
2.-En cuanto a otra irregularidad de la
ampliación señalada en el punto anterior, informo a la Contraloría General de
la República que el artículo N° 20° del Plan Regulador de Algarrobo
establece para toda edificación nueva que debe contemplar como mínimo un ancho de 8
metros de ante jardín, para dicha
construcción. El Plan Regulador dice
expresamente que para el “área de la
zona borde mar que enfrenta las playas
de Los Yates,(donde está este Club) el antejardín será de 8 metros de ancho” como mínimo para
toda construcción, lo que no cumple este Club, ya que deja un antejardín de menos de un metro y que pese a que la Dirección de
Obras de la Municipalidad por el oficio ya citado N° 111 le solicita al Alcalde
que dicte el Decreto de Demolición esta autoridad no hace ya desde hace 7
meses, con lo que como autoridad ampara esta ilegalidad.
3.- Tampoco acata lo dispuesto en el Plano Regulador de
la Comuna en el artículo N° 25 (que Adjunto) referente a el 70% de transparencia que
debe tener toda construcción nueva
en su límite con una vía de uso público, estas obligatoriedades no la cumple el Club de Yates de Algarrobo en
el sector del Pasaje El Parque, de la construcción anteriormente señalada ya que con la ampliación que está
realizando, la transparencia en ese límite, la dejó en sólo un 32% en vez del
70% como mínimo obligatorio y que pese a
que la Dirección de Obras de la Municipalidad por el oficio ya citado N° 111 le
solicita al Alcalde que dicte el Decreto de Demolición esta autoridad no lo
hace ya desde hace 7 meses, con lo que como autoridad ampara esta ilegalidad.
Adicionalmente en el Lote “A” de su concesión Marítima este
Club ocupó además una parte de la Playa de Mar en forma ilegal con una escalera de madera y concreto muy fea, fuera de su línea de cierro, para que bajen y suban solamente sus socios a la arena, esto
es otra ilegalidad del Club de Yates ya que ocupa un área de la Playa de Mar que es
pública, usando una parte exclusivamente sólo para sus asociados y sus
respectivos familiares. Esta obra
es tan ilegal como que tampoco tiene autorizaciones de la
Municipalidad, ni del Ministerio de Defensa ni de la Marina de
Chile. Esta escala no permite el libre
tránsito en esa Playa cundo tenemos marea alta, obligando a transitar por la
calle de Av. Carlos Alessandri.
Por lo señalado y como respaldo Legal
a esta acusación adjunté los documentos citados
Saludo atentamente a Ud.
Nelson Pérez Baladrón
Ingeniero Comercial C.I. 3767116-9 Celular 94559533
Av.
Carlos Alessandri N° 2317 - Algarrobo
