Me referiré a lo
expresado por el Sr. Miguel Nieto Earey en sus comentarios del día 7 de
Octubre, en la que hace mención a su experiencia y lo visto en otros lados.
Debo señalar, algo
ya mencionado en otros comentarios relativos a temas similares, que en Chile
contamos con una buena Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, OGUC, la
cuál es la base para fijar los Planes Comunales de Desarrollo Urbano, a la cuál
Algarrobo está obligada a seguir y hacer respetar y tiene su propio plan que
está por ser renovado de acuerdo lo informado por la autoridad alcaldicia.
Todo lo que el Sr.
Nieto señala como extrañeza que las inmobiliarias no cumplen, se debe
precisamente a que nuestras autoridades no hacen cumplir lo establecido
legalmente y aducen a veces desconocimiento por el poco tiempo que llevan en
sus cargos. Eso no quita a qué cumplan con lo establecido, pues es cosa de
revisar en menos de un día las disposiciones contempladas en el Plan Comunal de
Algarrobo en todo lo relacionado con el tipo de construcciones a llevar a cabo
en esos mega proyectos.
Lo extraño es que si
un particular desea construirse su casa en esta comuna, le aplican todo el
rigor de la legislación, mientras que a esas inmobiliarias le facilitan todo y
lo más probable, muy cerca de la ilegalidad en el otorgamiento de los permisos
de edificación, dada la cantidad de denuncias que hemos visto en torno esas
construcciones.
Se mencionó a San
Alfonso del Mar, pero está también Costa Algarrobo Norte en la zona de Mirasol
y el nuevo complejo que los propietarios de San Alfonso del Mar están
construyendo en terrenos en la zona oriente del camino que enfrenta San Alfonso
del Mar.
Quede claro, así al
menos lo estimo yo, que nadie está en contra de esas inmobiliarias que están invirtiendo
en la zona. Pero si lo hacen, que la autoridad aplique todo lo existente en
materia de regulación de esas construcciones, para hacer un crecimiento
armónico y amigable con la ciudad y no se transforme en un sufrimiento para
todos, turistas y residentes, en las épocas de concentración de población
externa flotante.
Es cosa de escuchar
a quienes nacieron en esta comuna, a quienes llevan años que se vinieron para
estos lados por una mejor calidad de vida y quienes llevamos poco tiempo de
venir a vivir acá, como se reclama por esos períodos que prácticamente obliga a
permanecer en sus casas pues transitar por Algarrobo pasadas las 10:00 hrs. y
hasta entrada la tarde, es un sufrimiento y una larga espera.
Y todo esto se puede
llevar a cabo, sin que la Municipalidad deba gastar un solo peso, pues todas
esas obras de mitigación y compensación, deben ser realizadas por quienes están
llevando a cabo esos mega proyectos.
Nuestra autoridad
tiene la palabra y depende de él actuar en conformidad. La legislación es
clara.
Atentamente,
SANTIAGO PÉREZ P.
Ingeniero Civil
Industrial
Algarrobo, 09 de
Octubre de 2013
