Nuevamente es un agrado leer este
portal de noticias cuando hay algún artículo de don Patricio Gómez. Sus
opiniones siendo emitidas a título personal tienen una alta
representatividad. Es lamentable que constantemente la autoridad lo
descalifique y desatienda sus opiniones. Esta vez, deseo felicitarlo por la
información que nos entrega sobre el nuevo proyecto inmobiliario Eco Parque que
comprenderá el paño del borde costero que queda entre San Alfonso y Bahía de
Rozas. He pasado miles de veces y me ha llamado la atención el abandono
en que encuentra, con una alambrada de cierra muy precaria y que en sus bordes
muchas veces es lugar en donde se acumula basura.
Al leer lo expuesto, parece
que estamos frente a un hecho muy positivo que es tener un inversionista
inmobiliario de alto prestigio a nivel nacional y que quiere innovar el
mal desarrollo llevado a cabo por otras inmobiliarias que han hecho lo
han querido frente a las autoridades municipales que no han tenido la firmeza
para imponer y velar el cumplimiento de las normativas legales por el bien
común. En este mismo sitio ha habido muchas denuncias al respecto y tanto el
actual alcalde como el anterior no han impuesto su autoridad.
Tal como dice el señor Gomez, la
lectura de esta presentación demuestra en forma muy clara la baja preparación y
capacidad de gestión de nuestras autoridades que ante esa debilidad, toman
posiciones ambiguas y no son capaces de negociar y amarrar proyectos de
millones de dólares que bien encausados podrían levantar a Algarrobo.
Quisiera dejar planteada algunas
dudas:
1)
Este terreno está
al parecer bajo el nivel del mar, lo que tendría riesgos que debiesen ser
evaluados por la autoridad técnica y definir las medidas de protección.
2)
Tiene
características propias de un humedal por la acumulación de las aguas lluvias
de las quebradas que arrastran en invierno y que se juntan con afloramientos de
napas de agua dulce y penetración de agua de mar. Recuero en años muy lluviosos
que gran parte de ese sector se inunda.
3)
El condominio
Bahía de Rozas tuvo problemas en su recepción ¿Está todo legalmente
finiquitado?
Creo que se trata de una excelente
oportunidad para lograr un borde costero de categoría, como lo hay en Viña del
Mar en el sector de Salinas y Reñaca (Barcelona es una ciudad y puerto de otro
nivel que no tiene nada que ver con nuestra realidad). También, es la
oportunidad para que la Inmobiliaria del condominio San Alfonso, Laguna
Vista y del nuevo condominio en construcción Laguna Bahía, sigan el
ejemplo del proyecto Eco Parque y se hagan cargo de construir el borde costero
que abarca todo el condominio de San Alfonso. Hasta ahora, ese borde costero
sigue esperando. No recuerdo bien el apellido, pero hay un concejal que es el
defensor público de esa inmobiliaria, el cual podría colaborar con su contacto
para que esa inmobiliaria construye ese tramo como un verdadero borde costero y
no una simple pasada rellenada en sus inicios con maicillo entre meieo de
tuberías y aguas estancadas.
Finalmente en cuanto al proyecto
Eco Parque debo decir que está claro que en nuestro Municipio no tenemos los
recursos humanos y técnicos para negociar y amarrar una inversión de esa
magnitud y con la complejidad del lugar en donde se ubicaría. Se necesita un
apoyo y para ello, ¿por qué no solicitar la asistencia de una Universidad
en una combinación de dos o más facultades y también a tantos
profesionales y empresarios senior que son vecinos algarrobinos? Si no se hace,
tengo duda que se llegue a concretar algo armónico con el Algarrobo que
anhelamos. Hay un claro desafío, pero serias dudas de falta de preparación y
capacidad para abordarlo.
Gracias don Patricio. Siga en su
importante labor de investigación, fiscalización y abriendo camino con miradas
de futuro para el Algarrobo de excelencia que todos queremos. Sus artículos no
son pura critica sino una forma de ver diferente de quien tiene conocimiento y
experiencia.
Juan Luis Silva R.
