En la revista VD del diario El Mercurio, en edición de hoy sábado 15 de
marzo, el columnista y arquitecto Sebastián Gray, publica un interesante
artículo titulado “La casa tomada” en que reflexiona sobre el abuso
incontrolado de las empresas inmobiliarias que con fines de optimizar sus
gananciales dejan a un lado toda responsabilidad social, tal como lo hemos
vivido y lo estamos viendo en Algarrobo. Dice: “El gremio de la construcción
se ufana de ser uno de los motores de la economía, pero nada hace en cuanto al
comportamiento ético de sus asociados, de su responsabilidad gremial con los
barrios y comunidades donde se materializan los negocios del rubro, ni de su
visión de la ciudad armónica, de cómo relacionarse con la ciudadanía, cómo
aportar de verdad a la convivencia y el bienestar”.
Copio a continuación el referido artículo y sugiero al leerlo asociarlo con
la realidad de nuestro Algarrobo, con edificaciones en altura superiores a las
establecidas en el Pan Regulador, cierre de calles, bloqueo de la vista al mar
y acceso a las playas, incumplimiento de habilitación de borde peatonal, no
entrega de espacios para áreas verdes y/o estacionamientos, etc. ¿Qué opina
usted? ¿Es aplicable a nuestra situación de indefensión?
Patricio Gómez Bahamonde
“Tomo prestado este título del inolvidable cuento de Julio Cortázar que me
asombrara en mi juventud; relato de un maleficio como metáfora de la vejez y su
destino inexorable. Hoy observo el maleficio de Cortázar desde mi propia ventana.
Lo sufre una elegante casona en medio de otras, en el corazón de Providencia,
comuna orgullosa de su paisaje urbano, de sus árboles y jardines, de su
civilidad. Esta casa, y solo esta, acaba de ser vendida por sus ancianos
propietarios a una inmobiliaria. Los vecinos se rehusaron a vender sus casas,
pese a la insistencia zalamera de los especuladores, que salivan ante el
prospecto de una gran torre de departamentos. Los vecinos saben, sin embargo,
que no hay dinero en el mundo que pueda reemplazar una casa de esa calidad
arquitectónica y constructiva, en esa perfecta localización, y con esos
espléndidos jardines madurados con amor y por generaciones. Los vecinos también
saben que el Plan Regulador de Providencia pronto se modificará para impedir
edificios de altura absurda, y que los especuladores corren contra el tiempo.
He aquí la estrategia de la inmobiliaria: han comprado esta casa para abandonarla, para dejar marchitar su jardín hacia la calle; para dejar morir los enormes árboles de su patio trasero, lujo de la ciudad. En lugar de arrendarla por un tiempo u ocuparla de cualquier manera productiva, la han comprado con el único propósito de instalar un cadáver en medio del barrio, una ratonera inmunda, un fantasma, un desagrado, un conflicto, a ver si los vecinos se espantan lo suficiente como para emigrar. Y vender. Los vecinos, mientras, tratamos de salvar el jardín regándolo a través de la reja.
Esta manera inescrupulosa de hacer las cosas, que se arrastra por tantos años, da un horrible nombre al negocio inmobiliario en Chile. El gremio de la construcción se ufana de ser uno de los motores de la economía, pero nada hace en cuanto al comportamiento ético de sus asociados, de su responsabilidad gremial con los barrios y comunidades donde se materializan los negocios del rubro, ni de su visión de la ciudad armónica, de cómo relacionarse con la ciudadanía, cómo aportar de verdad a la convivencia y el bienestar. Hoy, que se ha puesto de moda la Responsabilidad Social Empresarial, tal vez más por afanes de competitividad global que por convicción, somos muchos los arquitectos (sí, paradojalmente los mismos cuyo empleo depende del dinamismo de la construcción) que apelamos a las inmobiliarias, y a los gremios que las reúnen, a que asuman una postura decidida y ejemplar en cuanto a su responsabilidad con los barrios de las ciudades de Chile. Es una pregunta ética fundamental para nuestro desarrollo urbano, y que no puede seguir siendo esquivada por una parte del empresariado bajo el penoso pretexto de que “la ley lo permite”.
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