hace unos días, en una
publicación hecha por Don Patricio Gómez, en que citaba la Sesión de Consejo
Municipal a la que se invitó a los ejecutivos de la Empresa Constructora
Simonetti, con el objeto que expusieran el Proyecto Eco Parque, pude constatar
algunos hechos que deseo comentar y respecto de los cuales quisiera hacer
algunos alcances.
Ante todo, en general, la exposición de esta empresa aparece
como respetuosa y dispuesta a cumplir con las normas comunales y leyes respectivas,
lo que a diferencia de los Proyectos y desarrolladores de San Alfonso del Mar,
Laguna Vista y por lo expuesto a través del Plano de Laguna Bahía, en que se
estira la cuerda hasta el borde de la Ilegalidad, con la absoluta desidia de
parte de la DOM de Algarrobo, para evitar los excesos e incumplimientos
normativos y legales.
En la exposición hecha por el arquitecto de la Empresa, Don
Pablo Arredondo, se plantea claramente una crítica a los Proyectos
desarrollados por los Srs Fischmann, al expresar que este No será un Gheto y
que habrá espacios abiertos al Borde Costero de libre tránsito. A este
respecto, quisiera consultar al Señor Alcalde si el Director de Obras está
exigiendo un Paseo o calle Costanera Peatonal, tal como lo establece la
Ordenanza Municipal para la zona ZRC 2 y sería importante saber cuáles son las
características de esta parte del Proyecto, que es una zona de uso Público. Lo
anterior, con el objeto de informarnos a tiempo como Comunidad de lo resuelto y
evitar trámites judiciales posteriores, ya que estaremos atentos a lo obrado.
En otra parte de su exposición, expresa que no quieren hacer
un Proyecto Invasivo y además agrega, citó textual de la transcripción: ¨Ahora
bien, para que lo tengan claro, si la Municipalidad estima que nosotros podemos
ayudar en algo para que esto sea mejor, impacto vial, conectividad, cuenten con
nosotros, entre privados y públicos se acuerdan muchas veces obras de
mitigación. Nosotros aun no llegamos a la parte vial, hablamos de la etapa de
anteproyecto, pero podemos conversarlo ¨.
Esta frase del Arquitecto resume una gran parte de nuestras
críticas a la acción de las autoridades, la Empresa está ofreciendo realizar
OBRAS DE MITIGACIÓN, lo que comenta se acuerda entre Privados y Públicos (
Municipio ).
Quisiera se nos informara por parte del Señor Alcalde, a
través de este medio, quien está a cargo de esta negociación con la Empresa
Simonetti y si las hay, cuales son las obras pedidas o exigidas, previo a la
emisión de cualquier Permiso de Construcción. Si aún no se han establecido,
podría informarnos cuales son las que se piensa pedir y los costos
involucrados.
Les recuerdo que en varias ocasiones he mencionado una cifra
de UF 50 por vivienda contemplada por el Proyecto, cifra bastante razonable. En
este caso, la mpresa afirma que se trata de 560 viviendas, por lo que si
consideramos esa cifra, estamos hablando de UF 28.000 ( $ 658.000.000 app),
cifra nada despreciable para nuestra Comuna.
Es de esperar que esta vez y considerando que Simonetti es
una empresa nueva en nuestra Comuna, a la que nadie le debe favores y que por
la declaración de sus ejecutivos, está dispuesta a hacer aportes en beneficio
de ésta, se aproveche esta oportunidad y obtengamos algo que en los casos antes
mencionados jamás se quiso ni se quiere exigir aún hoy día.
Hoy toda la Comunidad es testigo de lo que está encima de la
Mesa y todos podrán ser jueces, respecto de la actuación de nuestras
autoridades.
Lo expresado por la Empresa, viene a corroborar, lo que he
afirmado reiteradamente, que el actual Alcalde no ha querido obtener de los Srs
Fischmann un monto superior a los $ 2.000.000.000, en beneficio de nuestra
Comuna. Gran Despilfarro, no creen? y pensar que a esto se debe sumar lo que
debería aportar el Proyecto Costa Algarrobo Norte.
Bueno Señor Alcalde, estamos a la espera de su respuesta y
además estamos dispuestos a aclarar cualquier duda en relación a lo aquí
expresado, incluso a prestar nuestra colaboración para que la Comuna pueda
obtener estos Recursos.
Aún es tiempo de enmendar rumbo, sólo falta el deseo y la
decisión de hacerlo.
Saludos a todos.
Luis Hidalgo
